香港工業的成長與起飛 梁炳華博士
香港自開埠到二次大戰之前， 一直倚賴轉口貿易為主。自二戰結束，中國及國際形勢出現變化，令香港轉型而成為了一個工業城市。
日本投降後，國共內戰爆發，大量內地人來港避難，1949年，全港人口約150萬，1950年代大量新移民來港，三年之間全港人口突破225萬。當中有不少企業家、技工，也有很多非技術工人，帶來了資金、技術、機器和廉價勞力，為香港日後發展為工業城市，提供了有利的條件。
1950年韓戰爆發，聯合國對中國實施禁運，花紗布等六大類主要進出口貨物批價的總指數，1952年較一年前下跌百分之三十六。香港進出口以至轉口貿易大受打擊。
二戰之後，西方國家缺乏日常用品，紛採貿易自由化政策，減低關稅，為香港的工業發展帶來了機會。
港府借助內地湧進香港的資金、技術和勞動力，發展工業，養活大量新來的人口。港商大量進口棉花，加工製成半成品和成品，轉銷美國、英國、澳大利亞和東南亞等地，紡織業得以迅速發業起來。
由於當時的工業區荃灣及牛頭角土地不敷應用，故港府各部門相議後，決定將觀塘發展為新工業區，並填海取地。